房产债务

当一个年轻人用30年时间去买房,意味着年轻人的时间被压缩被折叠,资方将30年的时间,变成了一天,资本提前完成了对30年的套利。

债务都有时间,人的时间被折叠为0,但债务形成的资本在市场中流动。

资方:地方政府、地产商、金融机构。

债务危机的形成:

  1. 债务资产贬值,资不抵债。
  2. 资方对超级地租套利,资产流失,价格下跌。
  3. 时间错配。

我国深深的被套在超级地租当中,我国的中产阶级,成为超级地租下的新奴隶,只是名义上的自由人。中产持有资产在迅速贬值,债务危机出现。

超级地租表现:在一线城市,拥有三套房产,好于经营公司。

超级地租教训:高房价吞噬香港制造业和年轻人。

超级地租改革:相当于当代“土地改革”

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